Los techos son posiblemente el elemento más crítico de la envolvente del edificio. El techo recibe el mayor castigo del clima: lluvia, nieve, granizo, viento, temperaturas extremas, luz ultravioleta. Todos ellos pueden dañar y dañarán un techo, y los resultados pueden ser desastrosos. El daño por agua es el resultado más obvio, pero los problemas de control ambiental pueden ser igualmente malos. Los costos de calefacción y refrigeración pueden subir por las nubes, literalmente, si el techo está dañado.
La preparación correcta del sustrato antes de recubrir con un recubrimiento de techo aplicado con fluido es la clave para un proyecto de recubrimiento de techo exitoso y de larga duración. Los sistemas de revestimiento de techo Neogard pueden tener garantías de hasta 20 años; Si desea que el techo dure tanto tiempo, debe preparar adecuadamente el sustrato.
Discutiremos los cinco sustratos sobre los que se pueden aplicar los sistemas para recubrimiento de techos Neogard:
Hormigón
Metal
Betún modificado
De una sola capa
Espuma de Poliuretano (SPF)
Para sustratos de concreto, metal, betún modificado y de una sola capa, retire todo el equipo abandonado, innecesario y no funcional, materiales para techos deteriorados y / o saturados de agua, adhesivos y cualquier material extraño.
1. Concreto
La última vez, miramos las cubiertas de concreto en detalle. Todos los problemas discutidos en esa publicación se aplican a las cubiertas de techo de concreto. Los problemas de humedad, los contaminantes de la superficie, los perfiles de superficie inadecuados y las reparaciones de la plataforma se aplican a los techos de concreto como a cualquier otra plataforma de concreto.
2. Metal
Las plataformas de techo de metal tienen algunos pasos de preparación críticos que deben realizarse para garantizar que el revestimiento se adhiera y proteja correctamente el sustrato.
Elimine el óxido: el óxido evitará que la imprimación y / o el revestimiento se adhieran correctamente al sustrato. También puede causar problemas cosméticos al sangrar a través del recubrimiento y decolorarlo. Nuestros métodos preferidos para eliminar el óxido son una copa de rueda de alambre en una amoladora angular o el pulido con chorro de arena. Cualquiera de los métodos es eficaz; utilice el método más apropiado para su lugar de trabajo. Los paneles con exceso de óxido deben reemplazarse por completo.
Detallado de uniones: esto es necesario para evitar que el agua penetre en el techo y para garantizar que el sistema esté en buen estado y no se parta. Se deben inspeccionar las uniones horizontales y se debe reemplazar cualquier sujetador que haya fallado. Asegúrese de que las costuras con espacios de más de 1/8 ”estén cosidas lo más apretadas posible con sujetadores adicionales. Cubra las uniones y las cabezas de los sujetadores con masilla de uretano 70690 a 80 milésimas de pulgada húmeda (o masilla de silicona 70695 a 65 milésimas de pulgada para sistemas de revestimiento de silicona). También puede detallar las costuras usando el material de la capa base del sistema a 24 mils húmedos, incrustar tela Tietex de 6 "de ancho y cubrir con otras 16 mils de capa base. Las costuras verticales deben tratarse según sea necesario con masilla o capa base y Tietex.
Aplicación de primer: Todos los sistemas de revestimiento de techo de metal de Neogard requieren una imprimación. El metal puede ser difícil de adherir, por lo que la imprimación es esencial. Aplique la imprimación de acuerdo con las instrucciones de nuestra Guía de especificaciones y nuestra Tabla de aplicación resumida en línea. La imprimación adecuada del metal asegurará que el recubrimiento (uretano, silicona o acrílico) se mantenga en su lugar.
3. Betún modificado
Los sustratos bituminosos construidos / modificados deben limpiarse y tener sus uniones detalladas antes de aplicar el recubrimiento.
Limpieza: Recomendamos limpiar con aspiradora en seco la superficie para eliminar la suciedad y los escombros, incluida la grava suelta. La aspiración en seco eliminará la posibilidad de que se introduzca agua en el sustrato. Además, los gránulos en la superficie de la hoja de cubierta pueden retener agua, lo que provocará la formación de ampollas y la delaminación del revestimiento a medida que se libera. Si debe lavar a presión el techo, déle tiempo suficiente para que se seque antes de aplicar el revestimiento.
Detallado de uniones: al igual que un techo de metal, las costuras entre las láminas de la tapa deben tratarse para evitar la penetración de agua y un sistema de sonido adecuado. El procedimiento es el mismo: cubra las uniones con masilla de uretano 70690 80 milésimas de pulgada húmeda (o masilla de silicona 70695 a 65 milésimas de pulgada para sistemas de revestimiento de silicona). Nuevamente, también puede detallar las costuras usando el material de la capa base del sistema a 24 mils húmedos, incrustar tela Tietex de 6 "de ancho y cubrir con otras 16 mils de capa base.
4. Una sola capa
Los sustratos de una sola capa, como TPO y EPDM, necesitan una preparación similar al betún modificado. Y al igual que el metal, la imprimación es fundamental.
Limpieza: esto es especialmente importante en un sustrato de una sola capa más antiguo. Frote la plataforma con un detergente como el limpiador biodegradable Neogard 8500 y una escoba de cerdas duras. Eso eliminará los contaminantes que pueden evitar la adhesión adecuada del sistema de recubrimiento.
Detallado de uniones: una vez más, al igual que los sustratos de metal y betún modificado, se deben detallar las costuras entre las láminas de una sola capa. Y nuevamente, el procedimiento es el mismo: cubra las uniones con masilla de uretano 70690 80 milésimas de pulgada húmeda (o masilla de silicona 70695 a 65 milésimas de pulgada para sistemas de recubrimiento de silicona). Y sí, también puede detallar las costuras usando el material de la capa base del sistema a 24 mils húmedos, incrustar tela Tietex de 6 "de ancho y cubrir con otras 16 mils de capa base.
Aplicación de imprimación: utilizando la imprimación correcta